Faro, o Agente de Curadoria

Converse com o Faro: 5 perguntas sobre a sua família (tipo de imóvel, perfil, suítes, orçamento e prioridades como escola perto, lazer e oportunidade) e ele seleciona os imóveis do portfólio que mais combinam, com o motivo de cada escolha.

Como o Faro escolhe: compara metragem, suítes, valor, entrega, lazer e distância da Escola Internacional (nos lançamentos). Como o Faro fareja: O Faro compara o valor por m² de cada imóvel com a mediana dos imóveis do mesmo tipo no mesmo condomínio, à venda na Coelho da Fonseca (mínimo de 6 comparáveis). Ele avisa "farejei" quando o imóvel está 20% ou mais abaixo dessa mediana. A confiança é alta quando, comparando só com imóveis de tamanho parecido (área até 30% maior ou menor, mínimo de 3), ele também fica 15% ou mais abaixo. Diferenças acima de 45% aparecem marcadas para conferência. É uma leitura do preço pedido, não uma avaliação oficial: estado de conservação, reforma (retrofit), vista e terreno explicam parte das diferenças. Dados de 12/11/2026; disponibilidade e valor final confirmados pelo André.