Casas à venda no Villa Solaia
Há 15 casas à venda no Villa Solaia (Barueri) na Coelho da Fonseca, de R$ 5,30 mi a R$ 22,30 mi, com valor mediano de R$ 20.207 por m². O Faro farejou 2 oportunidades abaixo da mediana do condomínio.
Quero ajuda no Villa SolaiaTodas as casas do Villa Solaia (15)
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| Imóvel | Área | Suítes | Vagas | Valor | R$/m² | Faro |
|---|---|---|---|---|---|---|
| cód. 673013 | 385 m² | 3 | 6 | R$ 5.300.000 | R$ 13.766/m² | Farejei: 32% abaixo · confiança alta |
| cód. 517554 | 500 m² | 3 | 6 | R$ 6.900.000 | R$ 13.800/m² | Farejei: 32% abaixo · confiança alta |
| cód. 656041 | 418 m² | 4 | 6 | R$ 7.280.000 | R$ 17.420/m² | |
| cód. 588532 | 458 m² | 4 | 6 | R$ 7.500.000 | R$ 16.376/m² | |
| cód. 665653 | 440 m² | 4 | 8 | R$ 7.770.000 | R$ 17.659/m² | |
| cód. 690218 | 396 m² | 3 | 4 | R$ 8.000.000 | R$ 20.207/m² | |
| cód. 663398 | 420 m² | 4 | 4 | R$ 9.800.000 | R$ 23.333/m² | |
| cód. 682695 | 608 m² | 4 | 5 | R$ 10.600.000 | R$ 17.434/m² | |
| cód. 629769 | 420 m² | 4 | 4 | R$ 12.000.000 | R$ 28.571/m² | |
| cód. 654939 | 575 m² | 4 | 6 | R$ 12.700.000 | R$ 22.087/m² | |
| cód. 660118 | 480 m² | 4 | 6 | R$ 12.900.000 | R$ 26.875/m² | |
| cód. 670916 | 600 m² | 4 | 6 | R$ 15.000.000 | R$ 25.000/m² | |
| cód. 687002 | 700 m² | 4 | 6 | R$ 18.000.000 | R$ 25.714/m² | |
| cód. 671494 | 549 m² | 4 | 6 | R$ 18.990.000 | R$ 34.590/m² | |
| cód. 596831 | 1200 m² | 5 | 9 | R$ 22.300.000 | R$ 18.583/m² |
Como o Faro fareja: O Faro compara o valor por m² de cada imóvel com a mediana dos imóveis do mesmo tipo no mesmo condomínio, à venda na Coelho da Fonseca (mínimo de 6 comparáveis). Ele avisa "farejei" quando o imóvel está 20% ou mais abaixo dessa mediana. A confiança é alta quando, comparando só com imóveis de tamanho parecido (área até 30% maior ou menor, mínimo de 3), ele também fica 15% ou mais abaixo. Diferenças acima de 45% aparecem marcadas para conferência. É uma leitura do preço pedido, não uma avaliação oficial: estado de conservação, reforma (retrofit), vista e terreno explicam parte das diferenças.