Casas à venda no Valville 2
Há 5 casas à venda no Valville 2 (Santana de Parnaíba) na Coelho da Fonseca, de R$ 2,40 mi a R$ 3,90 mi. Nenhuma está 20% abaixo da mediana do condomínio hoje.
Quero ajuda no Valville 2Todas as casas do Valville 2 (5)
Anúncios ativos no site da Coelho da Fonseca em 12/11/2026, do menor para o maior valor. Toque no código para ver fotos.
| Imóvel | Área | Suítes | Vagas | Valor | R$/m² | Faro |
|---|---|---|---|---|---|---|
| cód. 674149 | 200 m² | 4 | 4 | R$ 2.400.000 | R$ 12.000/m² | |
| cód. 677363 | 257 m² | 2 | 4 | R$ 2.850.000 | R$ 11.089/m² | |
| cód. 643598 | 440 m² | 3 | 6 | R$ 3.500.000 | R$ 7.955/m² | |
| cód. 670399 | 648 m² | 4 | 6 | R$ 3.900.000 | R$ 6.021/m² | |
| cód. 679270 | 400 m² | 4 | 3 | R$ 3.900.000 | R$ 9.750/m² |
Como o Faro fareja: O Faro compara o valor por m² de cada imóvel com a mediana dos imóveis do mesmo tipo no mesmo condomínio, à venda na Coelho da Fonseca (mínimo de 6 comparáveis). Ele avisa "farejei" quando o imóvel está 20% ou mais abaixo dessa mediana. A confiança é alta quando, comparando só com imóveis de tamanho parecido (área até 30% maior ou menor, mínimo de 3), ele também fica 15% ou mais abaixo. Diferenças acima de 45% aparecem marcadas para conferência. É uma leitura do preço pedido, não uma avaliação oficial: estado de conservação, reforma (retrofit), vista e terreno explicam parte das diferenças.