Casas à venda no Tamboré X
Há 30 casas à venda no Tamboré X (Santana de Parnaíba) na Coelho da Fonseca, de R$ 4,50 mi a R$ 47,70 mi, com valor mediano de R$ 17.289 por m². O Faro farejou 8 oportunidades abaixo da mediana do condomínio.
Quero ajuda no Tamboré XTodas as casas do Tamboré X (30)
Anúncios ativos no site da Coelho da Fonseca em 12/11/2026, do menor para o maior valor. Toque no código para ver fotos.
| Imóvel | Área | Suítes | Vagas | Valor | R$/m² | Faro |
|---|---|---|---|---|---|---|
| cód. 662244 | 480 m² | 4 | 4 | R$ 4.500.000 | R$ 9.375/m² | Farejei: 46% abaixo · diferença muito grande: pode ser retrofit ou dado do anúncio, o André confere |
| cód. 612885 | 510 m² | 4 | 6 | R$ 4.900.000 | R$ 9.608/m² | Farejei: 44% abaixo · confiança alta |
| cód. 411856 | 437 m² | 4 | 4 | R$ 5.450.000 | R$ 12.471/m² | Farejei: 28% abaixo · confiança alta |
| cód. 532938 | 515 m² | 4 | 6 | R$ 5.500.000 | R$ 10.680/m² | Farejei: 38% abaixo · confiança alta |
| cód. 676793 | 480 m² | 5 | 5 | R$ 5.900.000 | R$ 12.292/m² | Farejei: 29% abaixo · confiança alta |
| cód. 596929 | 533 m² | 4 | 4 | R$ 6.200.000 | R$ 11.632/m² | Farejei: 33% abaixo · confiança alta |
| cód. 664572 | 490 m² | 4 | 4 | R$ 7.000.000 | R$ 14.294/m² | |
| cód. 662878 | 545 m² | 5 | 4 | R$ 7.800.000 | R$ 14.312/m² | |
| cód. 680544 | 700 m² | 4 | 4 | R$ 7.900.000 | R$ 11.286/m² | Farejei: 35% abaixo · confiança alta |
| cód. 689357 | 483 m² | 4 | 4 | R$ 8.490.000 | R$ 17.578/m² | |
| cód. 662006 | 591 m² | 4 | 5 | R$ 8.500.000 | R$ 14.382/m² | |
| cód. 571342 | 718 m² | 4 | 6 | R$ 8.500.000 | R$ 11.840/m² | Farejei: 32% abaixo · confiança alta |
| cód. 662519 | 603 m² | 5 | 7 | R$ 9.250.000 | R$ 15.340/m² | |
| cód. 656941 | 580 m² | 4 | 10 | R$ 9.700.000 | R$ 16.724/m² | |
| cód. 683560 | 660 m² | 5 | 6 | R$ 9.800.000 | R$ 14.848/m² | |
| cód. 673214 | 495 m² | 4 | 3 | R$ 9.800.000 | R$ 19.798/m² | |
| cód. 522439 | 572 m² | 6 | 4 | R$ 9.800.000 | R$ 17.136/m² | |
| cód. 640793 | 573 m² | 4 | 4 | R$ 10.000.000 | R$ 17.442/m² | |
| cód. 676670 | 521 m² | 4 | 5 | R$ 10.300.000 | R$ 19.776/m² | |
| cód. 680352 | 620 m² | 4 | 4 | R$ 11.000.000 | R$ 17.742/m² | |
| cód. 663004 | 537 m² | 5 | 6 | R$ 11.700.000 | R$ 21.788/m² | |
| cód. 676219 | 515 m² | 4 | 6 | R$ 11.900.000 | R$ 23.107/m² | |
| cód. 679473 | 593 m² | 4 | 4 | R$ 12.000.000 | R$ 20.236/m² | |
| cód. 673488 | 600 m² | 4 | 8 | R$ 12.000.000 | R$ 20.000/m² | |
| cód. 670504 | 422 m² | 4 | 6 | R$ 12.800.000 | R$ 30.332/m² | |
| cód. 687665 | 554 m² | 4 | 6 | R$ 15.000.000 | R$ 27.064/m² | |
| cód. 659878 | 521 m² | 4 | 6 | R$ 15.200.000 | R$ 29.175/m² | |
| cód. 683200 | 700 m² | 4 | - | R$ 16.200.000 | R$ 23.143/m² | |
| cód. 453528 | 860 m² | 5 | 6 | R$ 24.000.000 | R$ 27.907/m² | |
| cód. 689388 | 1618 m² | 6 | 10 | R$ 47.700.000 | R$ 29.481/m² |
Como o Faro fareja: O Faro compara o valor por m² de cada imóvel com a mediana dos imóveis do mesmo tipo no mesmo condomínio, à venda na Coelho da Fonseca (mínimo de 6 comparáveis). Ele avisa "farejei" quando o imóvel está 20% ou mais abaixo dessa mediana. A confiança é alta quando, comparando só com imóveis de tamanho parecido (área até 30% maior ou menor, mínimo de 3), ele também fica 15% ou mais abaixo. Diferenças acima de 45% aparecem marcadas para conferência. É uma leitura do preço pedido, não uma avaliação oficial: estado de conservação, reforma (retrofit), vista e terreno explicam parte das diferenças.