Casas à venda no Tamboré II
Há 29 casas à venda no Tamboré II (Santana de Parnaíba) na Coelho da Fonseca, de R$ 10,90 mi a R$ 120,00 mi, com valor mediano de R$ 29.540 por m². O Faro farejou 9 oportunidades abaixo da mediana do condomínio.
Quero ajuda no Tamboré IITodas as casas do Tamboré II (29)
Anúncios ativos no site da Coelho da Fonseca em 12/11/2026, do menor para o maior valor. Toque no código para ver fotos.
| Imóvel | Área | Suítes | Vagas | Valor | R$/m² | Faro |
|---|---|---|---|---|---|---|
| cód. 635840 | 523 m² | 4 | 10 | R$ 10.900.000 | R$ 20.844/m² | Farejei: 29% abaixo · confiança alta |
| cód. 690148 | 569 m² | 5 | 4 | R$ 10.950.000 | R$ 19.237/m² | Farejei: 35% abaixo · confiança alta |
| cód. 678755 | 1299 m² | 7 | 7 | R$ 15.000.000 | R$ 11.547/m² | Farejei: 61% abaixo · diferença muito grande: pode ser retrofit ou dado do anúncio, o André confere |
| cód. 647674 | 607 m² | 4 | 6 | R$ 15.900.000 | R$ 26.194/m² | |
| cód. 684278 | 697 m² | 4 | 6 | R$ 16.000.000 | R$ 22.956/m² | Farejei: 22% abaixo · confiança alta |
| cód. 685496 | 786 m² | 4 | 6 | R$ 16.000.000 | R$ 20.358/m² | Farejei: 31% abaixo · confiança alta |
| cód. 547476 | 963 m² | 5 | 5 | R$ 17.000.000 | R$ 17.653/m² | Farejei: 40% abaixo · confiança alta |
| cód. 448229 | 750 m² | 4 | 5 | R$ 17.500.000 | R$ 23.333/m² | Farejei: 21% abaixo · confiança alta |
| cód. 679523 | 1130 m² | 6 | 6 | R$ 20.000.000 | R$ 17.699/m² | Farejei: 40% abaixo · confiança alta |
| cód. 678210 | 700 m² | 5 | 6 | R$ 25.000.000 | R$ 35.714/m² | |
| cód. 687549 | 1212 m² | 5 | 10 | R$ 25.000.000 | R$ 20.621/m² | Farejei: 30% abaixo · confiança alta |
| cód. 528589 | 999 m² | 6 | 8 | R$ 25.000.000 | R$ 25.030/m² | |
| cód. 673176 | 897 m² | 4 | 6 | R$ 26.500.000 | R$ 29.540/m² | |
| cód. 606747 | 734 m² | 4 | 7 | R$ 28.000.000 | R$ 38.156/m² | |
| cód. 661208 | 1000 m² | 5 | 6 | R$ 32.000.000 | R$ 32.000/m² | |
| cód. 655994 | 541 m² | 5 | 8 | R$ 32.000.000 | R$ 59.111/m² | |
| cód. 673303 | 970 m² | 5 | 8 | R$ 35.000.000 | R$ 36.082/m² | |
| cód. 352050 | 1024 m² | 5 | 10 | R$ 35.900.000 | R$ 35.059/m² | |
| cód. 661647 | 1400 m² | 9 | 16 | R$ 37.000.000 | R$ 26.429/m² | |
| cód. 352053 | 1230 m² | 6 | 4 | R$ 40.000.000 | R$ 32.520/m² | |
| cód. 671906 | 1670 m² | 8 | 10 | R$ 45.000.000 | R$ 26.946/m² | |
| cód. 528278 | 1072 m² | 7 | 10 | R$ 48.000.000 | R$ 44.768/m² | |
| cód. 664582 | 1470 m² | 6 | 20 | R$ 49.000.000 | R$ 33.340/m² | |
| cód. 679376 | 2000 m² | 5 | 10 | R$ 58.800.000 | R$ 29.400/m² | |
| cód. 355510 | 1718 m² | 5 | 10 | R$ 65.000.000 | R$ 37.824/m² | |
| cód. 656069 | 900 m² | 5 | 12 | R$ 72.000.000 | R$ 80.000/m² | |
| cód. 675027 | 2385 m² | 9 | 16 | R$ 78.000.000 | R$ 32.704/m² | |
| cód. 661321 | 1800 m² | 6 | 25 | R$ 80.000.000 | R$ 44.444/m² | |
| cód. 641140 | 1800 m² | 6 | 20 | R$ 120.000.000 | R$ 66.667/m² |
Como o Faro fareja: O Faro compara o valor por m² de cada imóvel com a mediana dos imóveis do mesmo tipo no mesmo condomínio, à venda na Coelho da Fonseca (mínimo de 6 comparáveis). Ele avisa "farejei" quando o imóvel está 20% ou mais abaixo dessa mediana. A confiança é alta quando, comparando só com imóveis de tamanho parecido (área até 30% maior ou menor, mínimo de 3), ele também fica 15% ou mais abaixo. Diferenças acima de 45% aparecem marcadas para conferência. É uma leitura do preço pedido, não uma avaliação oficial: estado de conservação, reforma (retrofit), vista e terreno explicam parte das diferenças.