Casas à venda no Res. Vila Velha
Há 8 casas à venda no Res. Vila Velha (Santana de Parnaíba) na Coelho da Fonseca, de R$ 4,00 mi a R$ 13,00 mi, com valor mediano de R$ 14.062 por m². O Faro farejou 1 oportunidade abaixo da mediana do condomínio.
Quero ajuda no Res. Vila VelhaTodas as casas do Res. Vila Velha (8)
Anúncios ativos no site da Coelho da Fonseca em 12/11/2026, do menor para o maior valor. Toque no código para ver fotos.
| Imóvel | Área | Suítes | Vagas | Valor | R$/m² | Faro |
|---|---|---|---|---|---|---|
| cód. 600587 | 170 m² | 1 | 4 | R$ 4.000.000 | R$ 23.529/m² | |
| cód. 672597 | 500 m² | 2 | 2 | R$ 6.000.000 | R$ 12.000/m² | |
| cód. 650059 | 423 m² | 3 | 8 | R$ 8.500.000 | R$ 20.095/m² | |
| cód. 686911 | 636 m² | 2 | 12 | R$ 9.000.000 | R$ 14.146/m² | |
| cód. 677640 | 430 m² | 2 | 3 | R$ 9.600.000 | R$ 22.326/m² | |
| cód. 681564 | 1050 m² | 4 | 18 | R$ 9.700.000 | R$ 9.238/m² | Farejei: 34% abaixo |
| cód. 650624 | 829 m² | 4 | 6 | R$ 10.650.000 | R$ 12.847/m² | |
| cód. 688759 | 930 m² | 3 | 6 | R$ 13.000.000 | R$ 13.978/m² |
Como o Faro fareja: O Faro compara o valor por m² de cada imóvel com a mediana dos imóveis do mesmo tipo no mesmo condomínio, à venda na Coelho da Fonseca (mínimo de 6 comparáveis). Ele avisa "farejei" quando o imóvel está 20% ou mais abaixo dessa mediana. A confiança é alta quando, comparando só com imóveis de tamanho parecido (área até 30% maior ou menor, mínimo de 3), ele também fica 15% ou mais abaixo. Diferenças acima de 45% aparecem marcadas para conferência. É uma leitura do preço pedido, não uma avaliação oficial: estado de conservação, reforma (retrofit), vista e terreno explicam parte das diferenças.