Casas à venda no Itahyê
Há 30 casas à venda no Itahyê (Santana de Parnaíba) na Coelho da Fonseca, de R$ 2,99 mi a R$ 9,50 mi, com valor mediano de R$ 12.705 por m². O Faro farejou 6 oportunidades abaixo da mediana do condomínio.
Quero ajuda no ItahyêTodas as casas do Itahyê (30)
Anúncios ativos no site da Coelho da Fonseca em 12/11/2026, do menor para o maior valor. Toque no código para ver fotos.
| Imóvel | Área | Suítes | Vagas | Valor | R$/m² | Faro |
|---|---|---|---|---|---|---|
| cód. 685581 | 362 m² | 4 | 6 | R$ 2.990.000 | R$ 8.249/m² | Farejei: 35% abaixo · confiança alta |
| cód. 687937 | 367 m² | 3 | 4 | R$ 3.400.000 | R$ 9.264/m² | Farejei: 27% abaixo · confiança alta |
| cód. 680267 | 279 m² | 3 | 6 | R$ 3.490.000 | R$ 12.515/m² | |
| cód. 678491 | 273 m² | 3 | 4 | R$ 4.200.000 | R$ 15.384/m² | |
| cód. 685641 | 392 m² | 5 | 4 | R$ 4.290.000 | R$ 10.944/m² | |
| cód. 682056 | 386 m² | 4 | 4 | R$ 4.300.000 | R$ 11.140/m² | |
| cód. 679618 | 360 m² | 3 | 8 | R$ 4.350.000 | R$ 12.083/m² | |
| cód. 689417 | 320 m² | 3 | 4 | R$ 4.400.000 | R$ 13.750/m² | |
| cód. 683167 | 307 m² | 4 | 2 | R$ 4.500.000 | R$ 14.658/m² | |
| cód. 677182 | 510 m² | 4 | 4 | R$ 4.500.000 | R$ 8.824/m² | Farejei: 31% abaixo · confiança alta |
| cód. 675080 | 502 m² | 4 | 6 | R$ 4.500.000 | R$ 8.965/m² | Farejei: 29% abaixo · confiança alta |
| cód. 670937 | 516 m² | 4 | 3 | R$ 4.500.000 | R$ 8.723/m² | Farejei: 31% abaixo · confiança alta |
| cód. 665635 | 443 m² | 2 | 5 | R$ 4.800.000 | R$ 10.841/m² | |
| cód. 657429 | 380 m² | 4 | 4 | R$ 4.990.000 | R$ 13.132/m² | |
| cód. 669253 | 430 m² | 4 | 4 | R$ 5.100.000 | R$ 11.860/m² | |
| cód. 687164 | 420 m² | 3 | 6 | R$ 5.300.000 | R$ 12.619/m² | |
| cód. 687889 | 430 m² | 4 | 6 | R$ 5.500.000 | R$ 12.791/m² | |
| cód. 682648 | 490 m² | 4 | 6 | R$ 5.500.000 | R$ 11.224/m² | |
| cód. 674522 | 330 m² | 4 | 6 | R$ 5.800.000 | R$ 17.576/m² | |
| cód. 686444 | 1112 m² | 5 | 8 | R$ 5.890.000 | R$ 5.297/m² | Farejei: 58% abaixo · diferença muito grande: pode ser retrofit ou dado do anúncio, o André confere |
| cód. 691013 | 400 m² | 4 | 4 | R$ 5.900.000 | R$ 14.750/m² | |
| cód. 682655 | 480 m² | 4 | 3 | R$ 5.900.000 | R$ 12.292/m² | |
| cód. 680403 | 422 m² | 5 | 4 | R$ 6.000.000 | R$ 14.218/m² | |
| cód. 662157 | 344 m² | 4 | 4 | R$ 6.000.000 | R$ 17.455/m² | |
| cód. 656952 | 350 m² | 4 | 4 | R$ 6.200.000 | R$ 17.714/m² | |
| cód. 686895 | 427 m² | 4 | 4 | R$ 6.500.000 | R$ 15.211/m² | |
| cód. 657458 | 410 m² | 4 | 2 | R$ 6.500.000 | R$ 15.854/m² | |
| cód. 686656 | 435 m² | 5 | 2 | R$ 6.560.000 | R$ 15.080/m² | |
| cód. 690526 | 450 m² | 4 | 6 | R$ 8.900.000 | R$ 19.778/m² | |
| cód. 677829 | 680 m² | 4 | 6 | R$ 9.500.000 | R$ 13.971/m² |
Como o Faro fareja: O Faro compara o valor por m² de cada imóvel com a mediana dos imóveis do mesmo tipo no mesmo condomínio, à venda na Coelho da Fonseca (mínimo de 6 comparáveis). Ele avisa "farejei" quando o imóvel está 20% ou mais abaixo dessa mediana. A confiança é alta quando, comparando só com imóveis de tamanho parecido (área até 30% maior ou menor, mínimo de 3), ele também fica 15% ou mais abaixo. Diferenças acima de 45% aparecem marcadas para conferência. É uma leitura do preço pedido, não uma avaliação oficial: estado de conservação, reforma (retrofit), vista e terreno explicam parte das diferenças.