Casas à venda no Alphaville 10
Há 73 casas à venda no Alphaville 10 (Santana de Parnaíba) na Coelho da Fonseca, de R$ 2,45 mi a R$ 21,80 mi, com valor mediano de R$ 10.312 por m². O Faro farejou 21 oportunidades abaixo da mediana do condomínio.
Quero ajuda no Alphaville 10Todas as casas do Alphaville 10 (73)
Anúncios ativos no site da Coelho da Fonseca em 12/11/2026, do menor para o maior valor. Toque no código para ver fotos.
| Imóvel | Área | Suítes | Vagas | Valor | R$/m² | Faro |
|---|---|---|---|---|---|---|
| cód. 401600 | 320 m² | 2 | 4 | R$ 2.450.000 | R$ 7.651/m² | Farejei: 26% abaixo · confiança alta |
| cód. 689331 | 480 m² | 2 | 4 | R$ 2.500.000 | R$ 5.208/m² | Farejei: 49% abaixo · diferença muito grande: pode ser retrofit ou dado do anúncio, o André confere |
| cód. 521667 | 374 m² | 4 | 4 | R$ 2.550.000 | R$ 6.818/m² | Farejei: 34% abaixo · confiança alta |
| cód. 526382 | 380 m² | 4 | 4 | R$ 2.600.000 | R$ 6.842/m² | Farejei: 34% abaixo · confiança alta |
| cód. 641825 | 339 m² | 2 | 4 | R$ 2.750.000 | R$ 8.112/m² | Farejei: 21% abaixo · confiança alta |
| cód. 671770 | 330 m² | 4 | 4 | R$ 2.800.000 | R$ 8.485/m² | |
| cód. 662187 | 463 m² | 2 | 4 | R$ 2.800.000 | R$ 6.049/m² | Farejei: 41% abaixo · confiança alta |
| cód. 401640 | 488 m² | 4 | 4 | R$ 2.800.000 | R$ 5.738/m² | Farejei: 44% abaixo · confiança alta |
| cód. 685990 | 654 m² | 3 | 4 | R$ 2.900.000 | R$ 4.434/m² | Farejei: 57% abaixo · diferença muito grande: pode ser retrofit ou dado do anúncio, o André confere |
| cód. 679403 | 400 m² | 4 | 6 | R$ 3.000.000 | R$ 7.500/m² | Farejei: 27% abaixo · confiança alta |
| cód. 643261 | 445 m² | 4 | 4 | R$ 3.300.000 | R$ 7.410/m² | Farejei: 28% abaixo · confiança alta |
| cód. 400305 | 500 m² | 2 | 4 | R$ 3.300.000 | R$ 6.600/m² | Farejei: 36% abaixo · confiança alta |
| cód. 688433 | 390 m² | 4 | 2 | R$ 3.390.000 | R$ 8.692/m² | |
| cód. 573271 | 266 m² | 1 | 4 | R$ 3.500.000 | R$ 13.158/m² | |
| cód. 359227 | 397 m² | 2 | 6 | R$ 3.500.000 | R$ 8.816/m² | |
| cód. 690301 | 344 m² | 4 | 4 | R$ 3.550.000 | R$ 10.312/m² | |
| cód. 557045 | 452 m² | 4 | 5 | R$ 3.600.000 | R$ 7.956/m² | Farejei: 23% abaixo · confiança alta |
| cód. 511944 | 440 m² | 4 | 4 | R$ 3.600.000 | R$ 8.189/m² | Farejei: 21% abaixo · confiança alta |
| cód. 666734 | 353 m² | 3 | 4 | R$ 3.800.000 | R$ 10.768/m² | |
| cód. 670207 | 405 m² | 2 | 6 | R$ 3.850.000 | R$ 9.506/m² | |
| cód. 690125 | 526 m² | 3 | 4 | R$ 3.900.000 | R$ 7.420/m² | Farejei: 28% abaixo · confiança alta |
| cód. 408936 | 580 m² | 3 | 6 | R$ 3.900.000 | R$ 6.724/m² | Farejei: 35% abaixo · confiança alta |
| cód. 672818 | 409 m² | 2 | 4 | R$ 3.950.000 | R$ 9.669/m² | |
| cód. 680707 | 530 m² | 3 | 6 | R$ 4.000.000 | R$ 7.547/m² | Farejei: 27% abaixo · confiança alta |
| cód. 416401 | 704 m² | 4 | 2 | R$ 4.100.000 | R$ 5.826/m² | Farejei: 44% abaixo · confiança alta |
| cód. 536853 | 468 m² | 3 | 6 | R$ 4.200.000 | R$ 8.971/m² | |
| cód. 690137 | 401 m² | 4 | 4 | R$ 4.400.000 | R$ 10.973/m² | |
| cód. 655168 | 505 m² | 2 | 5 | R$ 4.500.000 | R$ 8.912/m² | |
| cód. 402713 | 457 m² | 5 | 5 | R$ 4.750.000 | R$ 10.386/m² | |
| cód. 596829 | 700 m² | 4 | 8 | R$ 4.875.000 | R$ 6.964/m² | Farejei: 32% abaixo · confiança alta |
| cód. 664859 | 459 m² | 4 | 6 | R$ 4.900.000 | R$ 10.675/m² | |
| cód. 575321 | 458 m² | 3 | 4 | R$ 4.960.000 | R$ 10.830/m² | |
| cód. 637442 | 610 m² | 2 | 6 | R$ 5.000.000 | R$ 8.197/m² | Farejei: 21% abaixo · confiança alta |
| cód. 397509 | 359 m² | 4 | 9 | R$ 5.000.000 | R$ 13.940/m² | |
| cód. 367753 | 491 m² | 4 | 4 | R$ 5.400.000 | R$ 11.008/m² | |
| cód. 674472 | 600 m² | 4 | 6 | R$ 5.500.000 | R$ 9.167/m² | |
| cód. 631646 | 430 m² | 2 | 2 | R$ 5.500.000 | R$ 12.791/m² | |
| cód. 362046 | 740 m² | 4 | 4 | R$ 5.500.000 | R$ 7.432/m² | Farejei: 28% abaixo · confiança alta |
| cód. 445333 | 594 m² | 4 | 6 | R$ 5.850.000 | R$ 9.848/m² | |
| cód. 659613 | 520 m² | 4 | 7 | R$ 5.890.000 | R$ 11.327/m² | |
| cód. 660191 | 363 m² | 5 | 4 | R$ 5.900.000 | R$ 16.253/m² | |
| cód. 658404 | 470 m² | 4 | 6 | R$ 6.000.000 | R$ 12.766/m² | |
| cód. 662647 | 597 m² | 5 | 6 | R$ 6.600.000 | R$ 11.055/m² | |
| cód. 353269 | 659 m² | 2 | 7 | R$ 6.600.000 | R$ 10.009/m² | |
| cód. 666324 | 511 m² | 4 | 8 | R$ 7.000.000 | R$ 13.699/m² | |
| cód. 451309 | 450 m² | 2 | 4 | R$ 7.000.000 | R$ 15.556/m² | |
| cód. 408892 | 871 m² | 4 | 10 | R$ 7.200.000 | R$ 8.266/m² | Farejei: 20% abaixo · confiança alta |
| cód. 372990 | 803 m² | 3 | 6 | R$ 7.500.000 | R$ 9.344/m² | |
| cód. 688721 | 603 m² | 5 | 10 | R$ 7.500.000 | R$ 12.436/m² | |
| cód. 602177 | 691 m² | 4 | 13 | R$ 7.500.000 | R$ 10.854/m² | |
| cód. 628424 | 617 m² | 4 | 9 | R$ 7.900.000 | R$ 12.804/m² | |
| cód. 687232 | 516 m² | 5 | 6 | R$ 7.990.000 | R$ 15.484/m² | |
| cód. 558069 | 627 m² | 3 | 6 | R$ 8.100.000 | R$ 12.919/m² | |
| cód. 339996 | 853 m² | 4 | 12 | R$ 8.200.000 | R$ 9.611/m² | |
| cód. 560560 | 453 m² | 3 | 6 | R$ 8.700.000 | R$ 19.208/m² | |
| cód. 543487 | 516 m² | 4 | 12 | R$ 8.750.000 | R$ 16.951/m² | |
| cód. 679491 | 705 m² | 4 | 8 | R$ 8.850.000 | R$ 12.559/m² | |
| cód. 682537 | 670 m² | 5 | 7 | R$ 8.900.000 | R$ 13.274/m² | |
| cód. 400996 | 894 m² | 4 | 7 | R$ 8.900.000 | R$ 9.951/m² | |
| cód. 687612 | 682 m² | 4 | 9 | R$ 9.000.000 | R$ 13.196/m² | |
| cód. 443102 | 800 m² | 4 | 16 | R$ 9.000.000 | R$ 11.250/m² | |
| cód. 513506 | 1032 m² | 4 | 6 | R$ 9.900.000 | R$ 9.591/m² | |
| cód. 678536 | 593 m² | 4 | 4 | R$ 10.000.000 | R$ 16.850/m² | |
| cód. 416201 | 700 m² | 4 | 6 | R$ 10.700.000 | R$ 15.286/m² | |
| cód. 653137 | 600 m² | 4 | 6 | R$ 12.500.000 | R$ 20.833/m² | |
| cód. 689794 | 752 m² | 4 | 6 | R$ 12.500.000 | R$ 16.629/m² | |
| cód. 534153 | 674 m² | 3 | 4 | R$ 13.500.000 | R$ 20.025/m² | |
| cód. 680955 | 454 m² | 4 | 2 | R$ 13.500.000 | R$ 29.736/m² | |
| cód. 646890 | 780 m² | 5 | 8 | R$ 14.000.000 | R$ 17.949/m² | |
| cód. 610407 | 1600 m² | 5 | 6 | R$ 15.000.000 | R$ 9.375/m² | |
| cód. 373020 | 1280 m² | 5 | 12 | R$ 16.275.000 | R$ 12.715/m² | |
| cód. 467738 | 832 m² | 4 | 8 | R$ 17.500.000 | R$ 21.036/m² | |
| cód. 680781 | 1030 m² | 5 | 12 | R$ 21.800.000 | R$ 21.165/m² |
Como o Faro fareja: O Faro compara o valor por m² de cada imóvel com a mediana dos imóveis do mesmo tipo no mesmo condomínio, à venda na Coelho da Fonseca (mínimo de 6 comparáveis). Ele avisa "farejei" quando o imóvel está 20% ou mais abaixo dessa mediana. A confiança é alta quando, comparando só com imóveis de tamanho parecido (área até 30% maior ou menor, mínimo de 3), ele também fica 15% ou mais abaixo. Diferenças acima de 45% aparecem marcadas para conferência. É uma leitura do preço pedido, não uma avaliação oficial: estado de conservação, reforma (retrofit), vista e terreno explicam parte das diferenças.